2019年,有1种房子升值快,前首富“早已言明”,你买对了吗?


00: 24: 00物业新闻

在2019年,有一种房子很快就升值了。这位前首富“已经说过了”。你买的好吗?

非常流行的说辞:只需要买房子就不需要注意住房价格问题,价格涨跌与公正需求无关,因为只需买房就习惯自己住。关注房价是房地产投机者的问题,与需求无关,所以如何买房,如何买房,如果有钱,就可以买房。如果你没有钱,不要买一会儿。

这个陈述对吗?房地产市场表示,这个想法并不可靠,虽然买房的需要不是房地产,但现在,只需要买房子而不需要实施银行抵押贷款,即使在抵押贷款后,它仍然需要将近30年。是时候偿还这栋房子的巨额债务了。如果房屋中间的房价下跌且房屋贬值,会发生什么?

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这个问题可能是很多买家从未想过的,因为在过去的20年里,房价一直在持续上涨,买家早就习惯了房价上涨的背景,更习惯房子的惯性慢慢来价值上涨,买房子根本没有考虑房子贬值。如果房价下跌,则意味着房屋贬值。例如,当房子最初购买时,它价值200万元。 5年后,这所房子只有150万元。会发生什么?有很多东西。一方面,作为买家,心理学肯定不是很舒服。甚至愿意支付每月付款也不够。权衡余额后,发现房屋已经贬值150万元,银行抵押贷款已超过150万元。把房子交给银行更好,不是直接放贷,而是放松。

在房地产行业经常说:当潮水退去时,它真的知道谁在裸泳。

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在前首富李嘉诚的房地产管理中,有一句名言:“很多,很多或很多。”他一直认为影响房价的因素是位置,除了位置和位置。这两个字。该位置可能会影响房价,这将不可避免地影响房屋未来的升值潜力。因此,根据李嘉诚的观点,买房基本上是不可能的。即使你买不到快速欣赏的房子,你也不能买房子。

几年前,李嘉诚提议买房看看地点。经过这么多年,地理位置因素仍然影响着房价的走势,成为预测房价涨跌或估算房价升值的最重要依据。位置是房地产的核心,决定是否买房也应首先看看房地产。房地产业之所以具有“土地为王”,主要是由于地理位置直接决定交通便利,配套设施完善,城市资源集中。

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1.位置好坏,交通便利。

路,只有路线得到修复,你才有发展的潜力和前景。在中国的城市建设中,首先是规划。毫无疑问。如果我们要开发一个新的经济开发区,我们通常首先看到的是首先安排交通线路,然后根据交通路线。划分土地并以块状出售。

“让猪每天都出现在电视上,然后他就能成为明星猪。”交通可以证明交通规划不是由开发商决定的,而是城市的整体发展布局。如果在短时间内没有重大的运输计划,短期内可能没有关键的发展计划。不建议在这里买房子。相反,如果一个地区有非常便利的交通规划,那么这可能是买房的好地方。

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2,位置的好坏,你要看周围的配套情况。

买房是为了生活。如果没有超市,没有电影娱乐场所,社区周围没有幼儿园和小学,那么你为什么要在这里买房呢?这样的位置通常位于偏远的郊区。不仅缺乏配套设施,而且还远离我上班的地方。上班是非常不方便的,更不用说谈论房子升值的可能性了。

有潜力的房屋要么为周围的设施做好准备。例如,优质学区已经规划好,优质幼儿园已经配置,剧院超级存在。如果不是,在规划范围内,它将在短期内增加。几年后,将有一个完美的基础设施,这样的房子也有可能升值。

买房知识,注意作者!

在2019年,有一种房子很快就升值了。这位前首富“已经说过了”。你买的好吗?

非常流行的说辞:只需要买房子就不需要注意住房价格问题,价格涨跌与公正需求无关,因为只需买房就习惯自己住。关注房价是房地产投机者的问题,与需求无关,所以如何买房,如何买房,如果有钱,就可以买房。如果你没有钱,不要买一会儿。

这个陈述对吗?房地产市场表示,这个想法并不可靠,虽然买房的需要不是房地产,但现在,只需要买房子而不需要实施银行抵押贷款,即使在抵押贷款后,它仍然需要将近30年。是时候偿还这栋房子的巨额债务了。如果房屋中间的房价下跌且房屋贬值,会发生什么?

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这个问题可能是很多买家从未想过的,因为在过去的20年里,房价一直在持续上涨,买家早就习惯了房价上涨的背景,更习惯房子的惯性慢慢来价值上涨,买房子根本没有考虑房子贬值。如果房价下跌,则意味着房屋贬值。例如,当房子最初购买时,它价值200万元。 5年后,这所房子只有150万元。会发生什么?有很多东西。一方面,作为买家,心理学肯定不是很舒服。甚至愿意支付每月付款也不够。权衡余额后,发现房屋已经贬值150万元,银行抵押贷款已超过150万元。把房子交给银行更好,不是直接放贷,而是放松。

在房地产行业经常说:当潮水退去时,它真的知道谁在裸泳。

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在前首富李嘉诚的房地产管理中,有一句名言:“很多,很多或很多。”他一直认为影响房价的因素是位置,除了位置和位置。这两个字。该位置可能会影响房价,这将不可避免地影响房屋未来的升值潜力。因此,根据李嘉诚的观点,买房基本上是不可能的。即使你买不到快速欣赏的房子,你也不能买房子。

几年前,李嘉诚提议买房看看地点。经过这么多年,地理位置因素仍然影响着房价的走势,成为预测房价涨跌或估算房价升值的最重要依据。位置是房地产的核心,决定是否买房也应首先看看房地产。房地产业之所以具有“土地为王”,主要是由于地理位置直接决定交通便利,配套设施完善,城市资源集中。

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1.位置好坏,交通便利。

路,只有路线得到修复,你才有发展的潜力和前景。在中国的城市建设中,首先是规划。毫无疑问。如果我们要开发一个新的经济开发区,我们通常首先看到的是首先安排交通线路,然后根据交通路线。划分土地并以块状出售。

“让猪每天都出现在电视上,然后他就能成为明星猪。”交通可以证明交通规划不是由开发商决定的,而是城市的整体发展布局。如果在短时间内没有重大的运输计划,短期内可能没有关键的发展计划。不建议在这里买房子。相反,如果一个地区有非常便利的交通规划,那么这可能是买房的好地方。

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2,位置的好坏,你要看周围的配套情况。

买房是为了生活。如果没有超市,没有电影娱乐场所,社区周围没有幼儿园和小学,那么你为什么要在这里买房呢?这样的位置通常位于偏远的郊区。不仅缺乏配套设施,而且还远离我上班的地方。上班是非常不方便的,更不用说谈论房子升值的可能性了。

有潜力的房屋要么为周围的设施做好准备。例如,优质学区已经规划好,优质幼儿园已经配置,剧院超级存在。如果不是,在规划范围内,它将在短期内增加。几年后,将有一个完美的基础设施,这样的房子也有可能升值。

买房知识,注意作者!